三道堰古镇-惠里特色街区-一镇双4A-四川愿乡三农科技服务有限公司

三道堰古镇-惠里特色街区-一镇双4A

惠里简介

三道堰镇位于郫县北部，成都市西北部，距成都市仅22公里。是成都平原上唯一有两条河流纵贯全境且已有一千多年历史的古镇，因其古望帝和丛帝在柏条河治水期间，用竹篓截水做成三道相距很近的堰头导水灌田而得名。

三道堰曾是成都重要的水码头，是船筏停泊、货物装卸集散之地，是周边城镇的商贸中心。地方经济繁荣，文化活动也颇具特色。每年农历端午节龙舟会是三道堰镇久负盛名的传统文化节日，主要以赛龙舟、抢鸭子、放河灯等活动为主要内容。当天，远近各方的人都前来观看，人山人海，成千上万，场面甚是壮观。

青瓦白墙、错落有致的建筑是三道堰特有的标志，完美体现了传统川西民居丰富多变的造型。永定桥、堰桥、三道堰古镇大牌坊、千米水乡文化长廊……小镇精致的景点无不展示出川西水乡的独特魅力。经过漫长岁月的洗礼和近几年旅游业的持续发展，三道堰依然保留了原始的水乡风貌，并确立了以建设“西部最美水乡”为主线，全面建成“AAAA”景区的乡村旅游发展规划。以弘扬水精神、传承传水乡民俗文化为宗旨，立足于独特的天然生态资源，根据国家AAAA级旅游景区标准，从吃、住、行、游、购、娱旅游六要素进行开发，打造具有三道堰特色的大型旅游项目，如：惠里情境商业街、导堰公园乐水公园、滨水步行街等。

惠里情境商业街沿河而建，全长2000米，占地50000平方米。以优质的生态资源为依托，以水乡码头主题文化为优势，是集美食、休闲、娱乐、风光、民俗文化等为一体的综合性精品文化旅游项目。其运用传统川西古建与徽派建筑风格相结合的手法，精心将那些消失尘封的建筑群落得以生动再现。

项目分为一期风貌工程、二期主题工程和三期配套工程。一期风貌工程位于柏条河岸，临河商铺，亲水自然。河边经营区域面积大，商铺以小面积为主，格局精致，选择灵活。二期主题工程定位为中高档，商铺以架空层结构为主，面积大，品质高。建筑风格以清末民初为背景，中西结合，并恢复“戏台”、“字库”等地理文化标识，将尘封的民国历史画卷生动再现。三期配套工程为水景步行街。其设计分为“印象·水街”、“乡情·水街”和“市景·水街”三部分，层层递进，环环相扣，营造出一幅怡人的水乡风情画卷，讲述了三道堰优美的农耕故事，展现了蜀人超凡的生活智慧。

惠里情境商业街按照城市经营理念，采取市场运作的方式，通过“政府主导、平台运营、业主参与”的模式实行公司化运作与管理。并统一业态规划、招商管理、运营推广。该创新模式有效保证了市场的稳定，保障了商家的利益，得到了广大民众的认可和支持。
惠里情境商业街主要以“特色”、“精品”、“创意”贯穿全街区，招商范围包括主题餐饮店、特色商品店、客栈、会所、酒吧、咖啡吧、书画古玩等。

在营销推广方面，惠里情境商业街采用线上线下相结合、传统媒体与现代媒体相结合的方式，选择具有影响力的媒体长期合作，持续报道，持续营销，全面提升人气和商气。

在未来，惠里将以“开放、进取”的精神，以“海纳百川，有容乃大”的情怀，成就一条独具魅力的风情特色旅游街。

利益共享的社区合作模式

协同治理，实现协同发展，利益共享

区域资源溢价-租金5年价值翻10倍

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